解体工事の費用はどれくらい？旭川での相場と費用を左右するポイントを解説

「古くなった一軒家を壊して建て替えたい」「空き家をそのまま放置するのは不安」

そんなときに必要になるのが「解体工事」です。しかし、いざ依頼しようとすると「費用がいくらかかるのか分からない」「見積もりの内容が複雑で不安」といった声も多く聞かれます。

 

私たち株式会社A・I企画では、旭川市および近郊エリアで軽貨物配送をはじめ、解体工事のご相談にも柔軟に対応しています。「何でもやる」をモットーに、地域のあらゆるお困りごとに対応してきた中で、解体に関するお問い合わせも年々増えています。

 

この記事では、旭川で解体工事を行う場合の費用相場と、実際に金額が決まるまでのポイントについて分かりやすくご紹介します。

 

解体工事の費用相場は？旭川の場合の目安

 

解体工事の費用は、建物の構造や広さ、立地条件によって大きく異なりますが、旭川での平均的な相場は以下の通りです。

 

木造住宅：1坪あたり2.5万円〜4万円

 

鉄骨造住宅：1坪あたり3.5万円〜6万円

 

RC造（鉄筋コンクリート）住宅：1坪あたり5万円〜8万円

 

たとえば、30坪の木造一軒家を解体する場合、約75万〜120万円程度が目安となります。ただし、これはあくまで本体工事の費用であり、実際の見積もりにはさまざまな項目が加わります。

 

解体工事の費用に含まれる内訳とは？

 

「解体工事の費用＝建物を壊すだけの費用」と思われがちですが、実際にはいくつかの費用が含まれています。以下は、一般的な内訳です。

 

1．建物本体の解体費用

 

これは文字通り、建物を取り壊す作業にかかる費用です。重機の使用、人件費、安全対策などが含まれます。

 

2．廃材の運搬・処分費用

 

解体によって発生する廃材（木材、コンクリート、金属、ガラスなど）を適切に分別・運搬し、処理するための費用です。処分方法によってはリサイクル費用が発生することもあります。

 

3．足場・養生の設置費用

 

近隣住宅との距離が近い場合や、粉じん対策が必要な現場では、足場を組んだり養生シートを張ったりする必要があります。安全と近隣配慮のためにも重要な工程です。

 

4．付帯工事費用

 

ブロック塀、庭の倉庫、物置、カーポート、樹木など、建物以外の構造物を撤去する場合には、別途費用がかかります。

 

5．ライフラインの停止・撤去費用

 

電気・水道・ガスなどの停止手配や、メーター・配管の撤去にも費用が発生します。特にガスは専門業者の対応が必要です。

 

6．書類手続き・届出のサポート費

 

建設リサイクル法に基づく事前届出（延床面積80㎡以上）や、解体証明書の発行など、必要に応じた書類対応も料金に含まれることがあります。

 

解体費用が高くなるケースとは？

 

同じ坪数の建物でも、条件によって解体費用が大きく変動する場合があります。以下のようなケースでは、想定以上の費用がかかることもあります。

 

・建物が密集地にあり、重機が入りにくい

 

・雪や凍結による作業環境の悪化（冬季の旭川）

 

・廃材の処分に手間がかかる（アスベスト含有など）

 

・地中埋設物（古井戸・浄化槽・ガラ）が発見される

 

・物件内に大量の残置物がある（ゴミ・家具など）

 

このような場合は、現地調査で判明することが多いため、見積もり前の現場確認は必須です。A・I企画でも、費用の変動リスクを最小限にするため、丁寧な事前調査を心がけています。

 

旭川で解体工事を進めるうえでの注意点

 

旭川のような寒冷地では、雪と凍結が解体工事に与える影響も大きくなります。冬季は作業ができない日もあり、スケジュールが延びることで人件費などのコストがかさむ場合があります。

 

また、古い住宅や農業施設などでは、「昔の名残」である埋設物や地下構造物が出てくることもあり、追加費用の要因になります。

 

そのため、できるだけ「春〜秋の期間」で計画を立てることが費用面・安全面の両方からおすすめです。

 

A・I企画の強み　地域密着で柔軟な解体対応

 

株式会社A・I企画では、軽貨物配送をはじめとした業務を行う中で、解体工事に関するご相談も数多く対応してきました。

 

・小規模な家屋や物置の解体

 

・空き家管理に伴う解体

 

・不動産売却前の整理・撤去

 

・家財整理と合わせた解体依頼

 

このように「解体だけ」ではなく、前後の作業も一括してお任せいただけるのが、当社の強みです。見積もりの段階から親身に対応し、「いくらかかるか分からない不安」を取り除くための丁寧な説明を心がけています。

 

解体費用を抑えるためのポイント

 

「できるだけ費用を抑えたい」というのは、どなたにも共通する思いです。以下のような工夫で、解体費用を抑えることも可能です。

 

・自分たちで不要品・残置物を事前に整理する

 

・解体後の土地活用を明確にして、整地範囲を調整する

 

・季節を考慮し、冬以外の時期に計画する

 

・見積もりの内容を比較・検討し、不要な項目がないか確認する

 

A・I企画では、お客様のご予算や事情をふまえたうえで、ムダのない見積もり提案を行っています。「予算に合わせて進めたい」という方も、遠慮なくご相談ください。

 

まとめ｜旭川で解体工事の費用を知りたい方は、まず現地調査から

 

解体工事は一生に何度も経験するものではないため、費用に対する不安はあって当然です。だからこそ、信頼できる業者としっかり話し合い、納得したうえで進めることが何よりも大切です。

 

旭川で解体工事を検討している方は、まずは株式会社A・I企画にご相談ください。費用の目安だけでなく、工期や対応範囲についても丁寧にご説明し、安心できる解体工事をお手伝いいたします。